29 апреля 2023 года специалист в области недвижимости Иван Розинский заявил, что диапазон ипотечных ставок в 11-12% может стать оптимальным для строительного рынка, что позволит банкам предлагать кредиты без субсидий по ставке 13-14% годовых.
- Оптимальный диапазон ставок: 11-12%.
- Ипотека без субсидий может быть предложена под 13-14%.
- Застройщики смогут использовать скидки для уменьшения нагрузки на покупателей.
- Снижение ставок стимулирует спрос на первичное жилье.
- Рост сделок положительно скажется на строительном секторе.
Влияние на спрос и предложение
По мнению Розинского, снижение ставок ниже психологической отметки в 12% может значительно увеличить объемы ипотечного кредитования, что приведет к восстановлению спроса на недвижимость. Это, в свою очередь, будет способствовать росту строительной активности.
Экономические последствия
Активизация ипотечного рынка создаст мультипликативный эффект для всей экономики, затрагивая производителей стройматериалов, транспортные компании и предприятия сферы ремонта. Розинский отметил, что увеличение сделок в жилищном строительстве способно стимулировать развитие смежных отраслей.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Ключевая ставка (после снижения) | 14,5% |
| Оптимальный уровень ипотеки | 11-12% |
| Ипотека без субсидий | 13-14% |
Старший вице-президент ВТБ подчеркнул важность снижения ставок для оживления рынка недвижимости. Более доступная ипотека может побудить граждан активнее рассматривать варианты покупки жилья, а застройщики расширят спектр специальных предложений.