По информации экспертов «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», к марту 2026 года панельное домостроение занимает лишь 4,4% на рынке новостроек в Самаре и области, что является одной из самых низких долей среди представленных технологий.
- Доля панельного строительства — 4,4% от общего объема.
- Монолитно-кирпичные дома — 68,5% от всех новостроек.
- Кирпичные здания составляют 23,8% от рынка.
- Панельные дома занимают 5,7% по количеству объектов.
Текущая ситуация на рынке новостроек
На данный момент монолитно-кирпичная технология занимает подавляющее большинство рынка, формируя 68,5% от всей строительной площади. Кирпичные дома составляют 23,8%, что в совокупности дает более 90% от общего объема новостроек региона. Панельное домостроение с его 4,4% остается на периферии.
Структура новостроек по технологиям
Анализ структуры рынка показывает, что панельное строительство занимает лишь 5,7% от общего количества новостроек. В то же время, монолитные дома без кирпичной составляющей составляют 7,1%, а блочные технологии — 4,3%.
| Технология строительства | Доля по площади | Доля по количеству домов |
|---|---|---|
| Монолитно-кирпичная | 68,5% | 40,0% |
| Кирпичная | 23,8% | 42,8% |
| Панельная | 4,4% | 5,7% |
| Монолитная | 2,5% | 7,1% |
| Блочная | 0,8% | 4,3% |
Снижение доли панельного строительства связано с изменением структуры предложения. В настоящее время основной объем новых проектов реализуется в форматах, позволяющих строить более крупные жилые комплексы, что привело к перераспределению долей в сторону технологий, ориентированных на масштабные проекты.
Валерий Летенков, генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», подчеркивает: «Панельное строительство в настоящее время занимает минимальную долю на рынке новостроек Самары. Основные объемы формируют монолитно-кирпичные и кирпичные проекты, а панель представлена ограниченным числом объектов и не влияет на общую структуру предложения».