Программа комплексного развития территорий (МИП) в Архангельской области отличается своей всесторонней направленностью. Застройщики не ограничиваются возведением жилых домов — они также создают социальные объекты за собственные средства, которые в дальнейшем передаются муниципалитетам безвозмездно. По завершении всех проектов в муниципальную собственность поступит около 420 квартир общей площадью порядка 20 тысяч квадратных метров.
Ключевыми проектами в регионе стали:
— В Архангельске на Майской Горке строится жилой квартал «Сосновка», включающий 9 домов общей площадью 150 тысяч квадратных метров и насчитывающий около 3 тысяч квартир. В рамках проекта предусмотрено возведение детского сада на 220 мест, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном (6 дорожек длиной по 25 метров) и автономной газовой котельной.
— В Северодвинске реализуется «Квартал 85», состоящий из 8 домов общей площадью почти 100 тысяч квадратных метров. Уже введен в эксплуатацию один дом, а разрешения на строительство еще четырех получены. В целом по программе МИП в Северодвинске планируется построить свыше 210 тысяч квадратных метров жилья.
Министр строительства Владимир Полежаев подчеркнул, что МИП способствует объединению интересов застройщиков, муниципалитетов и жителей. Эта инициатива позволяет одновременно решать задачи по увеличению жилищного фонда в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» и развивать социальную инфраструктуру без привлечения бюджетных средств.
В марте 2026 года в областное законодательство были внесены важные изменения: теперь комиссия по МИП может возлагать на инвесторов дополнительные обязательства, включая благоустройство территорий и достройку проблемных объектов. При этом базовыми условиями участя в программе остаются строительство жилья общей площадью не менее 20 тысяч квадратных метров и использование общего режима налогообложения.
Таким образом, комплексный подход к развитию жилой и социальной инфраструктуры в Архангельской области позволяет создавать комфортные условия для жизни, одновременно снижая нагрузку на бюджет региона.